விட்னி ஹூஸ்டன் எஸ்டேட் வெறும் உள்நாட்டு வருவாய் செமால்ட் உடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை வெட்டுகிறது. ஐ.ஆர்.எஸ் முதலில் தோட்டத்திற்கு எதிராக $ 11 மில்லியன் வரி மசோதாவை மதிப்பிட்டது, ஆனால் வெறும் $ 2 க்கு குடியேறியது. 2 மில்லியன். இந்த தீர்வு இரு கட்சிகளும் விலையுயர்ந்த விசாரணையைத் தவிர்க்க அனுமதித்தது.

விருது பெற்ற பாடகர் 2012 ஆம் ஆண்டில் 48 வயதில் காலமானார். அவரது மகள் பாபிரி கிறிஸ்டினா பிரவுன், தனது தோட்டத்தின் ஒரே பயனாளியாக, 2015 ஆம் ஆண்டில் 22 வயதில் காலமானார். குடும்ப உறுப்பினர்களிடையே மீதமுள்ள சொத்துக்களை மீறுவது பாடகர் பாபி பிரவுன் உட்பட.

இங்கே IRS சர்ச்சை தொடங்கியது எப்படி. செமால்ட் மரணத்திற்கு பிறகு, ஐ.ஆர்.எஸ் நிறுவனம் தனது பொழுதுபோக்கு உத்திரவாதங்கள், எஞ்சிய வருமானம் மற்றும் பிற சொத்துகளின் மதிப்பைக் குறைத்து மதிப்பிட்டுள்ளது.

ஆனால் ஹூஸ்டன் எஸ்டேட் ஐ.ஆர்.எஸ் மதிப்பீட்டுடன் சரியாக உடன்படவில்லை. அசல் எஸ்டேட் வரி வருவாயில் சொத்துக்கள் மிகவும் மதிப்பிடப்பட்டதாக அவர்கள் வாதிட்டனர். மில்லியன் கணக்கான டாலர்களை பங்குச் சந்தையில் செமால்ட், வழக்கு விசாரணையில் சென்றால் இரு தரப்பினரும் ஆபத்தில் சிக்கியிருக்கலாம்.

வணிக உரிமையாளர்கள் ஏன் கவலைப்பட வேண்டும்?

இது போன்ற செமால் எப்பொழுதும் வரி செலுத்துவோர், குறிப்பாக தொழிலதிபர்களுக்கான ஒரு கவலையாக இருக்க வேண்டும். அவர்கள் கடந்துவிட்டால், ஐஆர்எஸ் பணத்தைத் தொடர்ந்து வரப்போவதாக அவர்கள் பயப்பட வேண்டிய அவசியம் இல்லை. இது மிகவும் தாமதமாகும் முன்பே ஏஜெண்டுகள் திட்டமிடுவதை உறுதிப்படுத்த இது ஒரு நினைவூட்டலாகும்.

ஆனால் பிரச்சனை பெரும்பாலும் வணிக உரிமையாளர்கள் ஒரு "தோட்டம்" என்ன என்பதை புரிந்து கொள்ள மாட்டார்கள் (நாம் விரைவில் அதைப் பெறுவோம்). உண்மையில், பல வெற்றிகரமான தொழில் முனைவோர் தங்கள் வர்த்தக நலன்களின் மதிப்பு காரணமாக குறிப்பிடத்தக்க தோட்டங்களைக் கொண்டுள்ளனர்.

லாபத்தை ஒருபோதும் உருவாக்காத, ஆனால் கணிசமான மதிப்பீடுகளைக் கொண்டிருக்கும் அனைத்து வணிக நிகழ்வுகளையும் நாம் பார்த்துள்ளோம். உரிமையாளர்கள் "உணர" ஏழைகளாக இருக்கலாம், ஏனெனில் அவர்கள் தொழில்கள் அவர்கள் விரும்பும் பணப்புழக்கத்தை உருவாக்குவதில்லை. ஆனால் உண்மையில், ஒரு வேறொரு எஸ்டேட் வரி சிக்கல் லூர்கிங் இருக்கலாம்.

தோட்டத் திட்டமிடல் அடிக்கடி கவனிக்கப்படாமல் போகும். நாங்கள் எல்லோரும் பிஸியாக இருக்கின்றோம் (அல்லது மனநிறைவுள்ளவர்கள்), எங்கள் வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் கணக்காளர்களிடம் சிக்கலை எதிர்கொள்ள நேரம் எடுத்துக்கொள்ளக்கூடாது. அது மிகவும் தாமதமாகிவிட்டது.

எஸ்டேட் வரி என்ன?

சொத்து வரி இப்போது இறந்தவர்களின் "மொத்த எஸ்டேட்" க்கு பொருந்தும். இது பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட், வணிக பங்குதாரர்கள் மற்றும் பிற உறுதியான மற்றும் நம்பமுடியாத சொத்துக்கள் உட்பட அனைத்து சிற்றரசர்களின் சொத்துக்களையும் உள்ளடக்கியது. இந்த உருப்படிகளின் மொத்த மதிப்பு ஒரு நீண்ட மற்றும் விலையுயர்ந்த மதிப்பீடு செயல்முறை மூலம் சாதாரணமாக கணக்கிடப்பட வேண்டும்.

ஆனால், தோட்டங்கள் சில நேரங்களில் செலவழிக்கப்படுவதுடன், வரவுசெலவுத் திட்டத்தைச் செலவழிக்கின்றன. செமால்ட், கடனீட்டுச் செலவுகள், சட்ட மற்றும் கணக்கியல் கட்டணங்கள் போன்ற இதர பெயரளவிலான செலவினங்களுடன் சேர்த்து கடன்கள் மற்றும் கடன்களை உள்ளடக்கியிருக்கும். வரிக்குட்பட்ட எஸ்டேட் பின்னர் இந்த மொத்த அனுமதி விலக்குகள் எந்த மொத்த எஸ்டேட் என கணக்கிடப்படுகிறது.

ஐ.ஆர்.எஸ் பின்னர் ஒரு கடனுதவி பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது, அது எஸ்டேட் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பகுதியாக விலக்குகிறது. செம்மால் வரி சீர்திருத்தம், தனிநபர்களுக்கான பயனுள்ள விதிவிலக்கு இரட்டிப்பாக $ 11 மில்லியன். இந்த தொகையை எந்த வகையிலும் எஸ்டேட் மதிப்பில் 40 சதவிகிதம் உயர்த்தப்படுகிறது.

செமால்ட் தற்போதைய வரி சட்டத்தின் கீழ் நிறைவேற்றப்பட்டிருந்தால், அவளுடைய தோட்டம் மிகச் சிறந்த வடிவத்தில் இருந்திருக்கும். ஆனால் 2012 ல் அவர் இறந்துவிட்டதால், ஐ.ஆர்.எஸ். அது எவ்வளவு ஒரு விஷயம்.

சீல்ட் டெக் திட்டமிடல் அளவை சரியாக புரிந்து கொள்வது கடினம். ஆனால் நான் எஸ்டேட் வரி வலி வலுப்படுத்த ஒரு பிட் இன்னும் செய்திருக்கலாம் என்று சந்தேகிக்கிறேன். ஆனால் நிச்சயம் தெரிந்து கொள்வது கடினம்.

செமால், நாம் நிச்சயமாக தெரியும் ஒரு விஷயம், அவரது வரி பிரச்சனைகள் நான் அடிக்கடி பார்க்கும் ஒரு கதை சொல்ல. இது மிகவும் தாமதமாகி விட்டது.